Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması ve Turizm Konutu Ruhsatı
2 Kasım 2023 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlanan ve 01.01.2024 tarihinde yürürlüğe girmiş olan Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına Dair Kanun (“Kanun”) ile 100 (yüz) günden az olan konut kiralamaları izin belgesi alınması şartına tabi kılınmıştır. Bu değişiklikle beraber günlük evini kiraya verecek olan kişiler Kültür ve Turizm Bakanlığı'na turizm konutu ruhsatı başvurusu yapmak zorundadır. Günlük kiralık ev ruhsatı / turizm konutu ruhsatı başvurusunun yapılması için bir takım belgeler toplanılması gerekmektedir.
Bu izin belgesinin (günlük kiralık ev ruhsatı) temin edilebilmesi için gerekli belgeler şu şekilde sıralanabilir:
1) Konutun bulunduğu binadaki tüm maliklerinin konutta turizm amaçlı kiralama faaliyeti yapılmasını uygun bulunduğuna ilişkin oybirliğiyle aldığı kararın noter tasdikli kopyası,
2) Konuta ilişkin tapu ve
3) Konut sahibinin kimliği
Yukarıda sayılmış olan belgeler ile e-devlet üzerinden izin belgesi başvurusunda bulunabilir. Başvuru aşamasında herhangi bir ücret ödemek gerekmemekte olup ücret, başvurunun olumlu sonuçlanması halinde izin belgesinin düzenlenebilmesi için gündeme gelecektir.
Konutların turizm amaçlı kiralanmasında başvuru süreci ve ücretler nelerdir?
Başvuruya 30 (otuz) gün içerisinde geri dönülecek olup, yoğunluk durumunda süre değişebilecektir.
2024 için turizm konutu ruhsatı / izin belgesi başvurusu ücretsiz yapılmakta olup, başvurunun olumlu olması halinde başvurucu ile iletişime geçilecek olup izin belgesi ücreti öğrenilebilecektir.
Konutların turizm amaçlı kiralanmasında izin belgesi alınmazsa kiraya veren hangi yaptırımlarla karşılaşılır?
Turizm amaçlı kiralanan evlerde izin olmadan kiraya verenlere her bir kiralanmış ev için 100.000 TL (USD 3456/EUR 3202) idari para cezası uygulanacak ve izin alarak faaliyet göstermeleri için 15 (onbeş) gün süre verilecektir.
15 (onbeş) günlük sürenin sonunda, turizm konutu ruhsatı / izin almadan turizm kiralama faaliyetlerini sürdürenlere 500.000 TL (USD 17.278/EUR 16.006) idari para cezası uygulanacak ve izin alarak faaliyet göstermeleri için 15 (onbeş) gün ek süre verilecektir. Ek 15 günlük sürenin dolmasına rağmen izin almadan turizm kiralama faaliyetlerine devam edenlere 1.000.000 TL (USD 34.555/EUR 32.010) idari para cezası uygulanacaktır.
Günlük kiralık ev ruhsatı ve turizm amaçlı kiralamada izin belgesi başvurusu süreci ile ilgili NPARTNERS'a info@npartners.com.tr a e-posta atabilir veya bize iletişim bilgilerimizden doğrudan ulaşabilirsiniz.
